物件概要
| 名称 | グランクレア いいねタウン瑞穂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目2番、3番2、春敲町三丁目23番1（地番） |
| 交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩15分、「瑞穂区役所」駅徒歩16分、名古屋鉄道名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩16分 |
| 用途地域／地域地区 | 第１種住居地域・準防火地域、31m高度地区 |
| 敷地面積 | 5,343.95㎡ |
| 総戸数 | 135戸 |
| 駐車場（平面） | 敷地内121台（来客用2台、福祉用1台を含む）、敷地外33台（平面）（月額使用料：8,000円～21,000 円） |
| 駐輪場 | 204台（月額使用料：100円・200円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：1,000円） |
| 町内会費 | 300円（月額） |
| TV・ネット利用料 （月額） |
990円 |
| ホームセキュリティ 利用料（月額） |
220円 |
| e–暮らしサポート 利用料（月額） |
330円 |
| 構造･規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 建築確認番号 | ERI-23005971号 |
| 分譲後の |
建物専有部分は区分所有、 敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 建物完成時期 | 2025年6月竣工済 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 事業主(売主) | 中電不動産株式会社 国土交通大臣（9）第3942号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目２番５号 TEL:052-204-1462 |
| 事業主 （売主・販売代理） |
サンヨーホームズ株式会社 国土交通大臣（5）第6105号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒550-0005 大阪市西区西本町１丁目４番１号 TEL:06-6578-3435 |
| 販売復代理 | 株式会社長谷工アーベスト 東海支社 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL:052-238-3725 |
| 設計・監理 | 株式会社フジタ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社フジタ 名古屋支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営会社に委託予定（通勤管理） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（週７日）9：00～22：00 夏季休暇・年末年始休暇・他特別休暇日等は除く |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,800万円～4,590万円 |
| 最多価格帯（税込） | 4,000万円台（3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.71㎡～70.59㎡ (防災備蓄倉庫面積含む) |
| 防災備蓄倉庫面積 | 1.46㎡～2.27㎡ |
| バルコニー面積 | 11.78㎡～12.82㎡ |
| プライムサービス料 （月額） |
13,000円(G、H、I、K、Nタイプ) |
| TV・ネット利用料 （月額） |
990円 |
| ホームセキュリティ 利用料（月額） |
220円 |
| e–暮らしサポート 利用料（月額） |
330円 |
| 管理費（月額） | 10,300円～11,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,770円～8,480円 |
| 修繕積立一時金 （引渡し時一括払い） |
452,970円～494,130円 |
| 管理準備金 （引渡し時一括払い） |
58,240円～63,530円 |
| 申込場所 | 「グランクレアいいねタウン瑞穂」 現地販売センター |
| 備考 |
※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、 本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※内容の詳細は係員にお問い合わせください。 ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※表示金額には消費税相当額が含まれております。 ※内容の詳細は係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月21日 |
| 更新日 | 2025年11月7日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
